상가 1층 평균 분양가는 ‘4억8273만원’
|2006/03/29 11:22
전국 상가 1층 평균 분양가는 4억8273만원인 것으로 조사됐다.
29일 상가정보업체 상가뉴스레이다가 2006년 3월 25일 현재 지하1층~지상3층 2만9852개 점포를 분석한 결과 1층 평균 분양가는 4억8273만원으로 나타났다.
층별로 △지하 1층 2억6589만원 △지상 2층 3억305만원 △지상 3층 2억2016만원 등으로 조사됐다.
수도권 분양상가는 지상 1층의 경우 평균 분양가가 4억5365만원으로 조사됐다.
이어 지하 1층은 2억1085만원, 지상 2층 2억6011만원, 지상 3층 1억9576만원으로 집계됐다.
한편 전국 분양상가 중 근린상가 1층의 평균 분양가는 6억3544만원, 서울 근린상가 1층 분양가는 8억1676만원으로 조사됐다.
또 수도권 근린상가 1층 평균 분양가는 6억2142만원으로 나타났다.
상가뉴스레이다 박대원 선임연구위원은 “올 1·4분기 전국 및 서울, 수도권 지역의 1층 상가 분양금액은 평균 1점포 당 5억원 내외로 나타났으나 근린상가 경우는 지역별로 6억~8억원대로 상대적으로 높다"며 "근린상가 투자의 최소 자기 자본금은 대출금 30%와 보증금 수입을 감안한다해도 지역별로 최소 4억원 이상은 돼야 한다”고 말했다.
29일 상가정보업체 상가뉴스레이다가 2006년 3월 25일 현재 지하1층~지상3층 2만9852개 점포를 분석한 결과 1층 평균 분양가는 4억8273만원으로 나타났다.
층별로 △지하 1층 2억6589만원 △지상 2층 3억305만원 △지상 3층 2억2016만원 등으로 조사됐다.
수도권 분양상가는 지상 1층의 경우 평균 분양가가 4억5365만원으로 조사됐다.
이어 지하 1층은 2억1085만원, 지상 2층 2억6011만원, 지상 3층 1억9576만원으로 집계됐다.
한편 전국 분양상가 중 근린상가 1층의 평균 분양가는 6억3544만원, 서울 근린상가 1층 분양가는 8억1676만원으로 조사됐다.
또 수도권 근린상가 1층 평균 분양가는 6억2142만원으로 나타났다.
상가뉴스레이다 박대원 선임연구위원은 “올 1·4분기 전국 및 서울, 수도권 지역의 1층 상가 분양금액은 평균 1점포 당 5억원 내외로 나타났으나 근린상가 경우는 지역별로 6억~8억원대로 상대적으로 높다"며 "근린상가 투자의 최소 자기 자본금은 대출금 30%와 보증금 수입을 감안한다해도 지역별로 최소 4억원 이상은 돼야 한다”고 말했다.