8월 주택 전·월세 거래량, 전년비 5.4%↑…7개월 연속 증가

8월 주택 전·월세 거래량이 작년 같은 달보다 5.4% 증가하며 7개월 연속 증가세를 이어갔다.

국토교통부는 지난달 전·월세 거래량이 11만2301건으로 작년 8월보다 5.4% 증가한 것으로 나타났다고 25일 밝혔다.

그러나 전달 거래량(13만2095건)과 비교했을 때는 15.0% 감소했다. 1∼8월 누계 기준으로는 작년 같은 기간보다 5.6% 늘어난 99만5724건이 거래됐다.

국토부 관계자는 “수도권을 중심으로 신규 입주 물량이 늘면서 전·월세 물량이 동반 증가하고, 월세 소득공제 확대 조치로 확정일자 신청이 많아지면서 전·월세 거래가 꾸준히 늘고 있는 것 같다”고 말했다.

지역별로 보면 수도권에서는 3.9% 늘어난 7만5188건이 거래됐고 지방에선 8.5% 증가한 3만7113건의 거래가 성사됐다.

주택 유형별로는 아파트의 경우 6.9% 증가한 5만3007건, 아파트 외 주택은 4.1% 늘어난 4만5262건으로 집계됐다.
임차 유형별로 봤을 때 전세는 6.2% 증가한 6만7308건, 월세는 4.2% 증가한 4만4993건이었다. 전체 전·월세 중 월세의 비중은 40.1%로 작년 8월보다 0.4%포인트 떨어져 월세 증가 추세가 주춤하는 모습을 보였다.

한편 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 수도권과 지방 모두에서 보합세 또는 소폭 증가세를 보였다.

서울 강남 대치 은마아파트 76.79㎡(6층)는 7월과 8월 모두 3억5000만원에 거래됐지만 경기 군포 산본 세종아파트 58.71㎡(9층)는 1억8000만원에서 1억9000만원으로 올랐다. 부산 해운대 더샵센텀파크아파트 84.64㎡(18층)는 2억9000만원에서 3억원으로 전셋값이 뛰었다.

주택 거래량과 실거래가에 대한 상세자료는 온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr), 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 볼 수 있다.