인천 숭의3 주택재개발 ‘공적임대주택’ 도입...국토부 정비사업 후보구역 선정

인천시는 국토교통부 공공지원민간임대주택 연계형 정비사업 공모에 남구 숭의3 재개발구역(남구 숭의동 18번지 일원)이 공공지원민간임대주택 연계형 정비사업 후보구역으로 선정됐다고 8일 밝혔다.

앞서 인천시는 공공지원민간임대주택 연계형 정비사업의 공모 관련 참여에 대한 조합원의 동의(69%)와 대의원회 참여 의사가 첨부된 신청서 등을 해당 구로부터 제출받아 올해 2월 9일 국토교통부에 제출한바 있다.

국토부는 지자체 자체평가 검증 및 배후지 임대수요 점검 등 현장실사를 진행해, 교통여건과 주거 편의 여건이 우수하고, 임대사업성의 측면에서도 양호하다고 판단한 숭의3 재개발구역이 최종 후보구역으로 선정됐다.
인천의 숭의3 재개발 후보구역은 사업성 검증 및 사업시행자와 지역 주민들의 사업 추진 의사가 타진된 사항으로 사업의 성공 가능성을 인정받은 것으로 알려졌다.

숭의3 재개발구역은 앞으로 기금 출·융자 및 보증 등 자금 조달을 지원받을 수 있고, 이를 마중물로 활용 정비사업이 재개됨은 물론 공적임대 주택(공공지원민간임대, 공공임대 등)을 공급할 수 있게 된다.

숭의3 재개발구역의 사업시행자인 조합은 조합 총회를 열어 공공지원 임대주택 연계형 정비사업 도입을 의결하고, 6개월 이내 기업형임대사업자로 전환될 우선협상대상자를 선정하는 등 사업절차를 밟으면 된다.

시 관계자는 “주거환경이 열악하고 장기 정체된 원도심 재개발 정비구역 정상화를 위해 공공지원민간임대주택을 도입함으로써 정비사업에 활력을 불어 넣을 뿐만 아니라 전?월세 등 임대주택의 안정화에도 적지않은 영향이 있을 것으로 기대한다”고 밝혔다.