평면 다양한 분양단지 청약 인기

투시도_봉담자이 라젠느 0 봉담자이 라젠느 투시도/제공 = GS건설

아파트 평면이 다양화되고 있다. 코로나19 확산으로 집안 공간을 다양한 목적으로 다양하게 활용하고자 하는 이들이 늘어면서 건설사들이 수요자들의 요구를 반영해 다채로운 평면을 도입하고 있기 때문으로 풀이된다.

21일 건설·부동산업계에 따르면 올해 상반기 분양단지별 평균 평면 개수는 2010년 이후 최대치다. 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 상반기 전국에서 분양한 186개 분양단지가 선보인 평면은 총 1066개로 분양단지별 평균 평면 개수는 5.73개에 달했다. 코로나19 본격화 이전인 2019년 5.32개 수준이었던 분양단지별 평균 평면 개수는 △2020년 5.35개 △2021년 5.53개 등을 거치며 매년 증가세다.

10개 이상 평면을 내세운 단지도 크게 늘었다. 10개 이상의 평면을 갖춘 단지는 올해 상반기에만 186개 단지 가운데 11.83%인 22개 단지에 달했다. 전체 399개 분양단지 가운데 10개 이상의 평면으로 구성된 아파트가 7.77%인 31곳 수준이었던 지난 2019년을 필두로 △2020년 8.46% △2021년 7.94% 등과 비교해도 큰 폭으로 늘었다.
대세 평형인 전용 84㎡ 형의 다양화도 눈에 띈다. 전용 84㎡형 분양에 나선 단지 가운데 이 주택형을 5개 이상으로 특화한 단지의 비율은 △2019년 4.98% △2020년 5.54% △2021년 8.70%으로 조사됐다. 상반기에는 2019년의 약 2배 수준인 9.46%로 집계됐다.

다채로운 평면을 내세운 단지들은 청약 성적도 우수했다. 2020년 이후 올 상반기까지 전국 분양단지 가운데 송도자이크리스탈오션(22개), 힐스테이트리슈빌강일(15개), 강릉롯데캐슬시그니처(14개) 등 10개 이상의 타입을 구성한 90개 단지의 1순위 평균 청약경쟁률은 36.11대 1에 달했다. 같은 기간 전체 1,018개 분양단지의 1순위 평균 경쟁률인 21.49대 1과 비교해 60% 이상 높은 수치다.

이런 가운데 오는 3분기 다양한 평면을 갖춘 단지들이 공급을 앞두고있다.

경기 화성에서는 GS건설이 이달 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록에서 '봉담자이 라젠느'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층 7개동 전용면적 59~112㎡ 총 862가구 규모다. 주택형 별로는 △59㎡A·B △84㎡A·B·C·D △101㎡A·B △112㎡A(펜트하우스) 등 총 9개로 구성된다.

일부 주택형에는 양면개방, 3면개방, 4면개방 등 특화설계를 적용해 확장면적을 넓혔다. 남향 위주(남동, 남서)로 단지를 배치로 해 채광성도 높였다. 도보권에 초등학교부지(계획), 와우중, 봉담1고(예정) 등이 위치하고 반경 약 1㎞ 안에 봉담읍 학원가도 있어 교육여건이 우수하다. 이마트(봉담점), CGV, 하나로마트(봉담점), 봉담 1지구 중심상업지구 등이 가까워 생활여건도 잘 갖췄다.

전남 광양에서는 포스코건설이 '더샵 광양라크포엠' 분양에 나설 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 9개동, 전용 84~159㎡ 총 920가구 규모다. 평면은 전용 △84㎡A·B·C·D △115㎡A·B, △134㎡ △137㎡ △157㎡ △159㎡ 등 총 10종류다.

단지는 중마로, 중마중앙로, 동광양IC, 이순신대교 등을 이용해 광양 시내외 이동이 편리한 입지로 광양제철소 등 주요 산업단지로의 이동도 용이해 직주근접 여건이 주목된다.

충남 아산에서는 GS건설이 9월 아산시 용화동 일원에서 '아산자이 그랜드파크'를 분양할 예정이다. 2개 블록으로 구성되며, 1블록은 지하 3층~지상 35층, 5개동, 전용 74~149㎡, 739가구 규모, 2블록은 지하 4층~지상 37층, 6개동, 전용 84~149㎡, 849가구 규모다. 단지는 1블록과 2블록을 합쳐 총 15개 평면으로 설계된다. 평면은 △74㎡A·B △82㎡ △84㎡A·B·C·D·E·F △92㎡ △149㎡A·B·C·D·E 등으로 구성된다.

단지는 아산시 최초 민간공원 특례사업인 용화체육공원 조성사업을 통해 조성된다. 약 16만㎡에 달하는 대형 공원이 들어서 쾌적한 주거환경이 강점이다.