‘GTX 효과 봤나’…1분기 수도권 아파트 거래량 전분기比 22.3% ↑

PYH2023092100280001300_P4 0 GTX-A '수서-동탄' 구간에서 열차가 출발을 기다리고 있다./연합뉴스

올해 1분기 서울·인천·경기 등 수도권 아파트 거래량이 직전 분기 대비 20%이상 늘어났다. 지난 3월 개통된 수도권광역급행철도(GTX)이 아파트 매수심리를 자극한 것이란 분석이 나온다.

24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 수도권 1분기 아파트 거래량은 4만1938건으로 집계됐다. 지난해 4분기와 비교했을 때 22.28%(7641건) 늘어난 것이며 지난해 같은 분기 대비로도 21.77%(7497건) 거래량이 증가했다.

올해 1분기 경기 지역에선 2만6779건의 매매거래가 이뤄졌다. 직전 분기 대비 23.24%(5049건) 거래양이 많아졌다. 서울도 8603건을 기록하며 19.65%(1413건) 늘었고, 인천(6556건)도 21.93%(1179건)증가했다. 지방의 경우 지난 1분기 6만3739건의 아파트 매매 거래량이 기록되며 직전 분기 대비 4.64%(2827건)로 소폭 증가하는 모습을 보였다.
업계에서는 수도권 아파트 거래량 증가의 요인으로 GTX 등 교통호재 지역을 중심으로 거래가 늘어난 영향을 꼽고 있다. 실제 화성시는 GTX-A 개통 호재에 힘입어 경기 아파트 거래량 증가 1위를 기록했다. 올해 1분기 2930건이 거래되며 직전 분기 대비 929건 증가한 수치를 보였다.

수원시의 올 1분기 거래량(2517건)도 438건 증가한 수치를 보였다. 수원시도 GTX노선이 지나거나 개통이 예정인 수혜 지역으로 꼽힌다.

업계 관계자는 "GTX호재를 갖춘 지역들을 중심으로 수도권 아파트 거래량이 회복세를 보이고 있다"며, "수도권 아파트 매수세가 거세지면서, 자연스레 분양시장에도 수요자들의 관심이 더욱 높아질 것으로 예상된다"고 말했다.